上海徐汇服务式公寓-西岸中环汇服务式公寓
Central Residences West Bund
概况
西岸中环汇服务式公寓（Central Residences West Bund）位于上海徐汇区西岸滨江板块核心，是近年来上海城市更新与文化产业融合发展的代表区域之一。项目依托西岸整体规划，融合办公、商业、艺术与居住功能，呈现出典型的“新一代城市综合体居住形态”。
公寓整体设计偏现代极简风格，强调空间透性与景观资源的利用。部分高层单位可远眺黄浦江景观，同时享受滨江步道与开放空间带来的生活延展性。相较传统市中心项目，这里更具“未来城市感”与生活方式属性，是近年来高端租赁市场的新兴热点。
价格
西岸中环汇的租金近年来呈现稳步上升趋势，体现出西岸板块价值提升带来的溢价能力：
西岸中环汇服务式公寓一期价格表：
房型 面积(M²) 年租月租金
单房Studio 66 1.4-1.7万
一房 83/87 1.8-2.6万
两房 127 3.2-5.0万
西岸中环汇服务式公寓二期价格表：
房型 面积(M²) 年租月租金
两房 95 2.9-4.3万
两房 100 2.9-4.8万
2+1房 145 4.4-6.0万
西岸中环汇服务式公寓联系电话：15921786368
西岸中环汇服务式公寓一期租金包含：物业、发票、宽带WiFi、24小时健身房及公区使用。增值服务：每周1次打扫1次换洗布草；车位充足带充电桩，宠物友好；水电煤民用收费标准。
西岸中环汇服务式公寓二期租金包含：物业、发票、宽带WiFi、每周2次打扫1次更换布草、24小时客服及安保服务、健身房等公区使用；宠物友好、地下车位2000元/月；每户独立燃气厨房，民用水电燃气收费标准。
配套
西岸中环汇的核心竞争力在于“复合型生活场景”，其配套不仅服务居住，更服务生活方式：
1. 室内配置
公寓采用高标准精装交付，配备品牌家电、开放式或半开放式厨房、洗衣烘干系统及智能化设施。户型设计偏年轻化与功能化，适合现代都市生活需求。
2. 公共设施
项目配有健身房、共享办公空间、会客区等功能空间，强调“社交+工作+生活”一体化体验，符合新一代租户对空间复合利用的需求。
3. 文化与商业配套
项目紧邻西岸艺术中心、画廊群及文化展览空间，周边汇集咖啡馆、设计品牌与生活方式零售业态，形成独特的艺术氛围。这种配套在上海具有明显差异化优势。
4. 交通与通勤
通过城市主干道及轨交系统，可快速连接徐家汇、前滩及其他核心商务区，同时兼顾自驾与公共交通出行。
居住人群
西岸中环汇的住户结构明显偏向“新经济+高审美”人群：
• 互联网、科技与创意产业从业者：偏好新兴区域与开放空间
• 艺术、设计及文化行业人士：看重西岸文化氛围与社群属性
• 金融及咨询行业年轻高管：追求工作与生活的平衡
• 海归及国际化年轻家庭：倾向现代社区与国际化生活方式
与传统高端公寓相比，这里的住户更年轻，流动性略高，但整体素质与审美趋同，社区氛围更具活力与开放性。
推荐
西岸中环汇服务式公寓代表的是上海服务式公寓市场的“新一代产品逻辑”：不再单纯强调地段与奢华，而是通过“文化+空间+社群”重构居住体验。
对于追求传统核心区稳定性的租客而言，西岸或许仍属于新兴选择；但对于重视生活方式、审美与成长性的高端人群来说，这里提供的是一种更具未来感的城市生活样本。
