相比标准酒店式住宿，陕西南路888更强调长期居住的空间尺度与生活便利性；同时保留服务式公寓所需要的物业、保洁、会所及日常服务，因此比较适合在上海长期工作、生活的外籍人士、企业高管、商务人士以及家庭租客。
本文从项目位置、交通、户型面积、租金、配套服务、适合人群以及租赁注意事项几个方面，整理一份2026年上海陕西南路888服务式公寓出租参考。
一、陕西南路888服务式公寓简介
项目名称：陕西南路888服务式公寓
英文名称：The Mansion 888
区域：上海市徐汇区
地址：陕西南路888号
商圈：打浦桥 / 衡复历史风貌区
陕西南路888服务式公寓位于徐汇区肇嘉浜路与陕西南路交汇一带，项目位于新加坡美树馆（汇景苑）1号楼内，是开发商保留运营的高端服务式公寓产品。
项目最大的优势之一，就是它所处的位置。
这里既可以快速连接徐家汇、淮海中路等成熟商业区域，又能够进入衡复历史风貌区相对安静、成熟的城市生活环境。
对于很多长期租住上海市中心的客户来说，这种“核心地段 + 大面积住宅 + 服务式公寓管理”的组合，比单纯住酒店更加适合长期生活。
陕西南路888服务公寓约有45套70–185㎡的1至3房服务式公寓产品，整体以精装修、家具家电齐全的长期居住产品为主。
二、为什么陕西南路888适合长期租赁？
如果从租赁角度来看，陕西南路888并不是传统意义上的“小户型酒店式公寓”。
它的户型面积主要集中在：
一房：约70–76㎡ 两房：约100–113㎡ 三房：约185㎡
因此，它更接近真正意义上的城市高端服务式住宅。
对于租客来说，70㎡左右的一房已经可以拥有相对完整的客厅、卧室、厨房以及储物空间；两房和三房则更适合夫妻、家庭或者需要独立办公空间的长期居住者。
与此同时，项目又提供服务式公寓所需要的日常服务，例如物业管理、宽带、定期清洁、布草服务以及公共会所等。
这也是陕西南路888与普通住宅出租比较明显的区别。
三、陕西南路888服务式公寓交通
陕西南路888位于徐汇中心城区，轨道交通是项目租赁价值的重要组成部分。
地铁9号线 / 12号线
项目距离嘉善路站较近，可以通过9号线、12号线连接上海多个核心商务区域。
对于在徐家汇、漕河泾、陆家嘴、淮海中路以及静安等区域工作的租客来说，日常通勤比较方便。
此外，项目所在区域本身就是上海成熟城区，道路、公交、商业和生活配套已经非常完善。
四、陕西南路888服务式公寓周边生活配套
陕西南路888最大的特点之一，是周边生活氛围非常成熟。
从项目出发，可以比较方便地到达：
淮海中路商圈
日月光中心
徐家汇商圈
衡复历史文化风貌区
打浦桥生活圈
因此，这里的生活方式并不是单纯依赖公寓内部配套，而是把整个徐汇中心城区都作为自己的生活配套。
喜欢咖啡馆、餐厅、城市街区以及梧桐树下生活方式的租客，会比较容易感受到这里与传统CBD公寓不同的居住氛围。
五、陕西南路888服务式公寓户型及面积
陕西南路888目前常见租赁户型主要为一房、两房、三房。
房型 面积（㎡）年租月租金
一房 70/76 15000-23000元
两房 100/102/113 17000-32000元
三房 185 36000-40000元
上海陕西南路888服务式公寓销售电话：15921786368
六、70㎡左右一房：适合一个人，也适合情侣长期居住
陕西南路888的一房面积约70–76㎡，在上海核心城区的服务式公寓市场里属于比较舒适的面积段。
相对于30–50㎡左右的酒店式公寓，一房产品拥有更加完整的生活空间。
比较适合：
外籍人士长期租赁 企业高管 商务人士 情侣居住 单身人士长期居住 在徐汇、淮海中路工作的客户
如果租客希望住在市中心，但又不希望牺牲居住面积，一房通常是陕西南路888比较值得关注的户型。
七、两房：适合家庭及长期居住
项目两房面积约100–113㎡。
相比一房，两房最大的优势是空间更加完整。
对于夫妻、带孩子的家庭，或者需要一间独立书房/办公空间的人群来说，两房的实用性明显更高。
尤其是一些外籍家庭在上海租房时，对独立客厅、厨房、卧室以及储物空间的要求比较高，这类客户通常会更加关注100㎡以上的两房服务式公寓。
八、185㎡三房：更适合家庭型租客
陕西南路888还有约185㎡的三房产品。
这类户型面积比较大，在徐汇核心城区的服务式公寓市场中属于相对少见的产品。
三房更适合：
三口或多口家庭 外籍家庭 企业高管家庭 对居住面积要求较高的客户 希望兼顾居住与家庭办公的人群
如果预算在3万多元/月以上，并且希望住在徐汇核心区域，那么陕西南路888的三房可以纳入比较范围。
九、陕西南路888服务式公寓配套及服务
作为服务式公寓，陕西南路888并不是简单提供一套装修好的房子，而是将居住、物业和日常服务结合在一起。
项目常见服务及配套包括：
居住配置
精装修 全套家具家电 厨房 餐厨具 床品 洗衣设备 储物空间 部分户型配置洗碗机 部分户型配置墙暖 户型带阳台
日常服务
物业管理 24小时客服及安保 宽带 Wi-Fi 每周清洁 床品及布草更换 发票服务
上述服务项目可根据具体租赁方案纳入租金，实际签约时仍需以具体房源及合同为准。
十、公共会所及运动设施
陕西南路888的公共空间也是项目比较重要的特色。
公寓配备：
私属VIP会所 室内游泳池 健身房 网球场 空中花园 庭院绿地
对于长期租客而言，这些设施的价值并不只是“看起来配置很多”，而是能够减少日常生活中外出寻找健身房、泳池等设施的时间。
对于工作节奏较快的商务人士来说，这一点尤其方便。
十一、陕西南路888服务式公寓租金包含什么？
这是很多客户租服务式公寓时最关心的问题之一。
陕西南路888常见服务包括：
物业管理费
宽带 Wi-Fi
每周清洁
布草更换
会所及健身设施使用
24小时客服及安保
所以比较陕西南路888与普通住宅时，建议不要只比较“月租”。
更合理的方式是比较：
月租 + 服务内容 + 物业管理 + 保洁 + 公共设施 + 网络 + 实际能源费用
这样才能真正判断长期租赁成本。
十二、陕西南路888服务公寓适合哪些人？
从位置、户型和服务配置来看，陕西南路888主要适合以下几类租客。
① 外籍人士
徐汇、衡复、淮海中路本身就是上海国际化程度较高的生活区域。
如果客户希望住在上海市中心，同时要求相对成熟的服务式公寓管理，陕西南路888比较合适。
② 企业高管及商务人士
项目位于上海中心城区，周边商业及交通成熟。
对于需要经常往返徐汇、静安、黄浦及陆家嘴的商务人士来说，位置优势比较明显。
③ 外籍家庭
100㎡以上两房以及185㎡三房，对于家庭租客更加友好。
特别是长期在上海生活的家庭，相比酒店式小户型，较大的住宅空间会更加舒服。
④ 追求生活品质的长期租客
如果你希望：
住在市中心
面积不能太小
需要家具家电
希望有人负责日常物业和保洁
希望有泳池、健身房等设施
那么陕西南路888值得重点看房。
十三、陕西南路888服务式公寓的核心优势
01｜徐汇核心位置
位于陕西南路与肇嘉浜路一带，处于徐汇中心城区成熟生活圈。
02｜衡复生活氛围
相比纯CBD高层住宅，这里的城市生活感和历史风貌更加突出。
03｜户型面积比较舒适
70㎡一房、100㎡以上两房以及185㎡三房，整体更偏向长期居住。
04｜服务式公寓管理
在住宅空间基础上，增加物业、保洁、网络、会所等服务。
05｜适合长期租赁
项目整体并非以短期住宿为核心，而更加适合希望在上海稳定居住的客户。
十四、陕西南路888 vs 普通住宅，怎么选择？
这是租客在实际看房过程中经常遇到的问题。
如果只是追求最低租金，普通住宅通常会有更多选择。
但如果希望减少入住后的各种琐事，那么服务式公寓会更加省心。
普通住宅：
房东 + 中介 + 物业
很多事情需要租客自己处理。
服务式公寓：
住宅空间 + 物业管理 + 日常服务 + 公共设施
对于在上海工作时间比较长、没有太多时间处理家庭琐事的人来说，这种模式的价值会更加明显。
十五、陕西南路888服务式公寓租赁总结
如果把上海陕西南路888服务式公寓（The Mansion 888）放在整个徐汇服务式公寓市场中来看，它的定位比较清晰：
核心城区 + 衡复生活氛围 + 大面积户型 + 服务式公寓管理。
它并不是追求最低月租的项目，而是更适合希望在上海中心城区长期生活，同时又希望拥有较大居住空间和完整服务体系的租客。
尤其是70–76㎡一房、100–113㎡两房以及185㎡三房，能够覆盖从个人、情侣到家庭型租客的不同居住需求。
如果你正在寻找：
徐汇服务式公寓出租
陕西南路888公寓出租
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上海衡复历史风貌区服务式公寓
徐汇一房/两房/三房服务式公寓
那么陕西南路888可以作为一个值得实地比较的项目。
陕西南路888服务式公寓租赁信息
项目：The Mansion 888 / 陕西南路888服务式公寓
区域：徐汇区
地址：陕西南路888号
地铁：9号线 / 12号线嘉善路站
户型：一房、两房、三房
面积：约70–185㎡
参考租金：约15,000–40,000元/月
租赁方式：长租为主
适合人群：外籍人士、商务人士、企业高管、情侣及家庭租客
具体房源、楼层、朝向、租金及入住条件，以当前实际可租房源为准。
FAQ｜陕西南路888服务式公寓常见问题
Q1：陕西南路888在哪里？
陕西南路888服务式公寓位于上海市徐汇区陕西南路888号，靠近肇嘉浜路，处于打浦桥及衡复历史风貌区生活圈。
Q2：陕西南路888是什么项目？
陕西南路888服务式公寓英文名称为The Mansion 888，属于高端服务式公寓产品，位于新加坡美树馆（汇景苑）1号楼内。
Q3：陕西南路888有几房？
目前主要有一房、两房和三房户型。
Q4：陕西南路888一房多大？
常见一房面积约为70㎡、76㎡。
Q5：陕西南路888两房多大？
常见两房面积约为100㎡、101㎡、113㎡。
Q6：陕西南路888三房多大？
常见三房面积约为185㎡。
Q7：陕西南路888一个月多少钱？
目前参考租金约为：
一房：15,000–23,000元/月
两房：17,000–32,000元/月
三房：36,000–40,000元/月
具体租金需要根据楼层、朝向、装修、家具配置及实际房源确认。
Q8：陕西南路888适合家庭住吗？
适合。项目有100㎡以上两房以及约185㎡三房产品，对于长期家庭居住比较友好。
Q9：陕西南路888有健身房和游泳池吗？
项目配备室内游泳池、健身房、网球场、会所及空中花园等公共设施。
Q10：陕西南路888适合外国人租吗？
项目定位及产品形态比较适合国际化长期租客，具体签约条件建议根据实际房源确认。
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