位于上海市长宁区长宁路833号的驻在LIV’N 833，于2020年正式开业，是睿星资本 Greystar 在中国落地的首个“驻在LIV’N”高端租赁社区。项目位于中山公园商圈核心位置，靠近中山公园地铁站，兼顾市中心通勤、商业生活以及长期居住体验。
对于外籍人士、企业外派员工、上海长期工作人士以及希望住在长宁核心区域的家庭来说，LIV’N 833的优势并不只是“地段好”，而是交通、商业、居住空间和社区型服务之间比较均衡。
一、驻在LIV’N 833服务式公寓基本信息
项目名称： 驻在LIV’N 833
英文名称： LIV’N 83
区域： 上海市长宁区
地址： 上海市长宁区长宁路
商圈： 中山公园 / 愚园路 / 长宁路
开业时间： 2020年
物业类型： 高端租赁社区 / 服务式公寓
房源类型： Studio、One Bedroom、Two Bedroom、Three Bedroom
建筑规模： 约470余套
轨道交通： 中山公园站，地铁2号线、3号线、4号线
项目于2020年12月18日正式开业，是Greystar在中国市场的首个租赁住宅社区，也是“驻在LIV’N”品牌在上海的首个项目。
二、为什么很多人会考虑LIV’N 833？
01｜中山公园核心位置，地铁2/3/4号线换乘
LIV’N 833位于长宁路833号，处于中山公园核心生活圈。
项目靠近中山公园地铁站，可利用地铁2号线、3号线、4号线出行。从项目步行前往中山公园地铁站约数分钟，距离地铁站出口约50—120米。
对于每天需要前往静安、南京西路、人民广场、陆家嘴以及虹桥方向工作的租客来说，多轨交换乘是LIV’N 833非常明显的优势。
特别是：
2号线 连接虹桥、静安寺、南京西路、人民广场、陆家嘴等重要区域。
3号线 / 4号线 对于上海市中心多个商务区以及浦西通勤也比较方便。
所以，如果你的工作地点需要频繁往返上海不同区域，Zhongshan Park + Lines 2/3/4是这个项目非常重要的租赁卖点。
三、LIV’N 833户型及面积
LIV’N 833的房型覆盖面比较广，从适合单人居住的Studio，到适合家庭的两房、三房都有。
目前项目主要包括：
户型 参考面积 年租月租金
Studio 50–66㎡ 1.3–2.3万/月
一房 61–93㎡ 2.0–2.9万/月
两房 124–131㎡及以上 2.8–3.6万/月
三房 149㎡ 3.4–4.1万/月
上海驻在LIV’N 833服务式公寓租赁部电话：15921786368
实际价格会受到楼层、朝向、面积、装修、家具配置、租期及具体房源情况影响。
因此，如果你在网上看到：
LIV’N 833租金 ¥16,000/月
或者：
LIV’N 833一房 ¥26,000/月
甚至：
LIV’N 833两房 ¥36,000/月
这些都有可能是不同面积、楼层和具体装修配置造成的价格差异，并不代表整个项目只有一个固定租金。
四、Studio｜适合单身人士及年轻外籍租客
LIV’N 833的Studio面积通常约50㎡以上，属于上海市中心服务式公寓中相对舒适的单身户型。
Studio的优势在于：
独立完整居住空间 相对普通酒店式房间更适合长期生活 靠近中山公园核心商圈 地铁2/3/4号线出行方便 适合单身人士、企业外派员工 对刚到上海工作的外籍人士比较友好
如果预算在1.3万—2万元/月左右，同时希望住在长宁核心区域，LIV’N 833的Studio可以作为重点比较对象。
Studio
五、一房｜LIV’N 833最值得关注的户型之一
对于情侣、夫妻以及希望拥有独立卧室的长期租客来说，一房通常比Studio更加实用。
项目一房面积约61–93㎡，不同面积段的空间感差异比较明显。
61㎡ One Bedroom：约¥20,200–29,000/月
因此，如果你在寻找：
上海长宁区一房服务式公寓中山公园一房出租LIV’N 833一房长宁区外籍人士租房
LIV’N 833会是一个比较典型的项目。
61平一房
六、两房｜适合夫妻、家庭及企业外派人员
LIV’N 833的两房面积明显更大，约有124㎡、131㎡等面积段。
124㎡两房
131㎡两房 两房最大的优势就是生活空间比较完整。
如果租客需要：
独立主卧 客房 / 儿童房 独立客厅 更大的储物空间 长期家庭居住
那么两房会比Studio和一房更合适。
七、三房｜中山公园核心区域的大户型选择
LIV’N 833还提供三房产品，面积约149㎡，市场参考租金约¥34,000–40,100/月。
三房主要适合：
家庭长期居住
企业高管外派
需要多人居住的家庭
以及希望在长宁核心区域获得更大居住空间的租客。
相比普通住宅，服务式公寓的优势在于入住过程相对简单，并且能够获得一定的社区和居住服务支持。
八、LIV’N 833服务式公寓的生活配套
LIV’N 833并不是单纯提供“带家具房间”的普通租赁住宅。
项目最初的定位就是希望打造一种更加国际化的城市租住生活方式，包括公共空间、社交空间以及社区活动等。Greystar将LIV’N品牌定位为连接居住者、社区与城市生活的高端租赁社区。
项目配套包括：
健身设施 Resident Lounge / 公共休闲空间 社区公共空间 网络 定期清洁服务 床品更换服务
提供每周清洁、每周更换床品等服务。
对于长期租客来说，这种服务模式最大的价值是：
减少日常家务成本，把更多时间留给工作和生活。
九、LIV’N 833适合哪些人？
① 外籍人士
中山公园本身就是上海比较成熟的国际化居住区域。
地铁、商业、餐饮和市中心通勤条件比较成熟，因此LIV’N 833对于外籍员工、跨国企业员工以及刚来到上海工作的外籍人士比较友好。
② 企业外派人员
如果公司需要为员工安排：
3个月、6个月、1年或更长期的住宿
服务式公寓通常比普通住宅更加省心。
尤其对于企业高管、海外派驻人员来说，房屋家具、网络、清洁以及社区服务等因素都会直接影响入住体验。
③ 情侣及年轻家庭
如果不想住酒店，又不希望承担传统住宅租赁需要自己购买家具、处理日常维护等问题，那么LIV’N 833的一房、两房比较适合。
④ 有孩子的家庭
如果家庭希望住在长宁区，同时重视：
交通 + 商业 + 居住空间 + 服务
那么可以重点考虑两房和三房。
十、中山公园板块为什么适合长期居住？
中山公园并不是传统意义上的“旅游型”区域，而是一个非常成熟的上海城市生活板块。
这里最大的优势就是：
生活方便。
从日常生活来看，周边商业、餐饮、购物和公共交通都比较成熟。
从工作通勤来看，2/3/4号线能够连接上海多个重要商务区域。
从居住角度来看，中山公园又不像南京西路核心CBD那样完全以商务办公为主，因此对于长期租房的人来说，生活氛围会更加完整。
LIV’N 833所在位置同时靠近愚园路、中山公园以及长宁路，这也是项目长期租赁价值比较重要的一部分。
十一、LIV’N 833租金到底贵不贵？
如果单纯拿月租与普通住宅比较，LIV’N 833的租金并不属于低价型产品。
但服务式公寓的比较方式不能只看：
租金 ÷ 面积
还应该考虑：
地段 + 家具家电 + 社区配套 + 清洁服务 + 入住便利性 + 物业管理 + 国际化居住环境
因此，对于预算有限、愿意自己装修和处理日常生活事务的人来说，普通住宅可能更划算。
但如果你的核心需求是：
拎包入住 + 市中心 + 地铁方便 + 有服务 + 长租体验
那么LIV’N 833的综合性价比就需要放在这个维度上比较。
尤其是LIV’N 833这种成熟项目，网上看到的价格只能作为市场参考，真正租房时还是应该以当前可租房源为准。
十二、上海长宁区服务式公寓怎么选？
如果你的需求集中在中山公园附近，可以按照预算和居住人数进行选择：
预算约1.3万–2万元/月
重点考虑：
Studio / 小户型一房
适合单身人士、年轻租客以及企业外派员工。
预算约2万–3万元/月
重点考虑：
一房 One Bedroom
适合情侣、夫妻以及需要独立卧室的长期租客。
预算约3万–4万元/月
可以重点看：
两房 / 三房
适合家庭、高管以及需要更大空间的租客。
LIV’N 833目前整体参考区间约在¥13,000–40,100/月，但具体租金仍需根据当前房源确认。
十三、驻在LIV’N 833值得租吗？
如果把LIV’N 833放到上海服务式公寓市场中来看，它比较鲜明的特点可以概括为：
中山公园核心位置
地铁2/3/4号线
长宁区市中心生活圈
Studio到三房完整户型
国际化高端租赁社区定位
适合外籍人士及企业外派人员
适合长期居住
它不是上海最奢华的服务式公寓，也不是追求最低租金的产品。
它更像是一个：
“用相对成熟的城市配套，换取更加省心的长期居住体验”的服务式公寓。
如果你的工作地点在长宁、静安、虹桥或上海市中心，同时希望住在一个交通方便、商业成熟、可以直接入住的社区里，那么驻在LIV’N 833值得放进你的上海服务式公寓租赁清单。
FAQ｜驻在LIV’N 833服务式公寓常见问题
Q1：LIV’N 833在哪里？
驻在LIV’N 833位于上海市长宁区长宁路833号，核心位置在中山公园商圈附近。
Q2：LIV’N 833有地铁吗？
有。项目靠近中山公园地铁站，可使用2号线、3号线和4号线。
Q3：LIV’N 833有哪些户型？
主要包括：
Studio、One Bedroom、Two Bedroom、Three Bedroom。
Q4：LIV’N 833一个月多少钱？
目前参考租金约为：
¥13,000–40,100/月
不同户型、面积和房源差异较大，实际价格以当前可租房源为准。
Q5：LIV’N 833适合外国人住吗？
项目本身定位偏国际化高端租赁社区，长期以来也有面向外籍人士及企业外派人员的租赁需求。
Q6：LIV’N 833适合家庭吗？
适合。项目有两房、三房等大户型，家庭租客可以根据人数和预算选择。
Q7：LIV’N 833提供清洁服务吗？
项目提供定期每次一次清洁及床品更换服务
LIV’N 833 Serviced Apartments Shanghai is a premium serviced-living community located at 833 Changning Road in Changning District, Shanghai. Opened in 2020 as Greystar’s first residential project in China, the property is located in the Zhongshan Park area and offers convenient access to Metro Lines 2, 3 and 4.
LIV’N 833 provides a range of furnished residences, including Studios, One-Bedroom, Two-Bedroom and Three-Bedroom apartments. Current market listings indicate monthly rents of approximately RMB 13,000–40,100, depending on apartment size, floor, orientation, lease term and availability.
The residence is particularly suitable for expatriates, corporate employees, couples and families looking for a convenient long-term home in central Shanghai. Its key advantages include excellent transportation, mature commercial facilities, furnished apartments and serviced residential amenities.
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