如果你正在寻找上海静安区高端服务式公寓出租，并且希望住在南京西路核心商圈，同时兼顾交通、商业、生活配套与公寓服务，那么洲至奢选上海静安 THE ONE 套房酒店公寓值得重点了解。
洲至奢选上海静安 THE ONE 位于上海市静安区凤阳路，靠近南京西路，是上海市中心比较典型的高端服务式公寓项目。
房型包括约 68㎡、80㎡的一房，以及约112㎡的两房，参考租金大约从 2万元/月至4.5万元/月，具体价格会根据楼层、朝向、装修状态、租期及当期房源而变化。
一、洲至奢选上海静安 THE ONE 服务式公寓简介
项目名称： 洲至奢选上海静安 THE ONE 套房酒店公寓
英文名称： The One Suites Hotel Shanghai Downtown
地址： 上海市静安区凤阳路
区域： 静安区
商圈： 南京西路 / 人民广场
物业类型： 服务式公寓 / 酒店式公寓
建筑时间： 约2012—2013年
房型： 一房、两房等
租赁方式： 以长租为主，也有部分房源支持较短租期
项目位于静安区核心位置，靠近南京西路商业区及人民广场，属于上海市中心成熟的服务式公寓选择。
从位置来看，THE ONE最大的优势之一就是市中心核心地段+服务式公寓居住方式。对于在南京西路、静安寺、人民广场、黄浦区核心区域工作的外籍人士、企业高管以及长期来沪工作的租客来说，通勤和生活都比较方便。
二、凤阳路601号｜南京西路核心位置
洲至奢选 THE ONE 位于凤阳路601号，距离南京西路商业区非常近。
周边属于上海传统核心城区，商业、餐饮、购物、商务办公以及城市公共交通配套都比较成熟。
从公寓步行范围内，可以到达南京西路核心商业区域，同时也方便前往人民广场、静安寺以及黄浦区等上海市中心区域。
对于很多租客来说，这类市中心服务式公寓最大的价值并不是单纯追求“新”，而是：
地段成熟、交通方便、生活成本可控、入住后不需要重新配置整套家具家电。
三、交通｜地铁2号线、12号线、13号线
洲至奢选 THE ONE 的公共交通条件比较突出。
附近主要地铁线路包括：
地铁2号线
地铁12号线
地铁13号线
其中南京西路站连接2号线、12号线，方便前往陆家嘴、人民广场、虹桥商务区等上海主要商务区域。
从项目步行至南京西路地铁站约5—10分钟，具体距离会因出入口及步行路线有所不同。
如果你的工作地点位于：
南京西路｜静安寺｜人民广场｜陆家嘴｜虹桥｜徐家汇
那么 THE ONE 的地理位置具有比较明显的优势。
四、户型、面积及租金参考
洲至奢选 THE ONE 的房源以中大面积套房为主，比较适合希望拥有独立客厅、卧室以及厨房空间的长期租客。
户型 建筑面积参考 年租月租金
一房 68㎡ ¥20,000/月起
一房 72㎡ ¥24,000/月起
一房 80㎡ ¥27,000/月起
两房 112㎡ ¥32,000/月起
静安洲至奢选服务式公寓租赁部电话：15921786368
不同楼层、朝向、装修、租期等条件，都可能造成实际租金差异。
五、68㎡一房｜适合单人或情侣长期居住
68㎡一房是 THE ONE 比较有代表性的户型之一。
相比普通酒店客房，服务式公寓最大的不同，就是居住空间更加接近真正的住宅。
一房户型通常可以形成相对独立的：
客厅 + 卧室 + 厨房 + 卫生间
对于在上海工作一年以上、希望拥有完整生活空间的租客来说，这种户型会比单纯的酒店房间更加适合长期居住。
六、72㎡一房
七、80㎡一房｜更宽敞的市中心居住空间
如果对客厅空间、卧室面积以及整体居住舒适度有更高要求，可以关注约80㎡的一房。
80㎡的一房相比68㎡户型拥有更充足的空间，对于经常在家办公、长期居住或者希望拥有更舒适公共区域的租客来说，会更加合适。
八、112㎡两房｜适合家庭或两人合住
对于家庭租客，或者需要两间独立卧室的客户，可以关注约112㎡两房户型。
两房户型拥有更完整的家庭居住空间，适合：
外籍家庭 企业高管家庭 两人长期合住 需要独立书房/客房的租客 在静安、南京西路工作的家庭客户
具体户型格局和实际租金，需要根据当期房源确认。
九、服务式公寓配套
洲至奢选 THE ONE 的定位并不是普通住宅出租，而是将住宅空间与酒店式服务结合。
公寓配套包括：
🏊 室内游泳池
项目设有室内游泳池，对于长期居住的租客来说，可以在工作之余进行日常运动。
🏋️ 健身房
公寓配备健身设施，满足长期居住期间的基本运动需求。
🧖 桑拿等休闲设施
项目设有桑拿等健康休闲配套。
🧹 定期客房清洁
服务式公寓与普通住宅出租的一个重要区别，就是提供一定频次的清洁及布草更换服务。
目前提供：
每周2次清洁、每周1次床品更换，并提供毛巾/浴巾更换。
具体服务频次以实际签约房源为准。
十、房间配置及居住体验
洲至奢选 THE ONE 的套房设计由 HBA 参与室内设计，整体定位偏高端酒店式居住。
户型配置包括：
独立客厅 卧室 厨房 冰箱 洗衣机 电视 家具 空调 厨房电器 浴室 浴缸及淋浴
房源还包含网络、卫星电视等配置。
因此，对于刚来到上海、没有时间购买家具家电的租客来说，服务式公寓最大的便利就是：
拎包入住 + 家具家电齐全 + 公寓服务。
十一、周边生活配套
洲至奢选 THE ONE 位于南京西路核心区域，周边生活配套成熟。
🛍 南京西路商业区
南京西路是上海最具代表性的核心商业街之一，周边汇集大量高端商业、购物中心、餐厅及品牌店。
🏙 太古汇及南京西路商务区
项目靠近南京西路核心商业及商务区域，适合在静安区核心写字楼工作的商务人士。
🌳 人民公园
人民公园、人民广场距离项目不远，是市中心比较成熟的城市公共休闲空间。
🍽 餐饮及生活服务
周边餐饮、便利店、银行、商场以及日常生活服务比较集中。
十二、洲至奢选 THE ONE 适合哪些人？
① 外籍人士
对于外籍租客来说，市中心、成熟商业区、地铁以及酒店式服务都是比较重要的居住条件。
② 企业高管
如果工作地点位于南京西路、静安、黄浦等核心商务区域，选择市中心服务式公寓可以减少通勤时间。
③ 来上海工作的企业员工
企业派驻上海、项目制工作或者长期出差人员，可以选择服务式公寓作为过渡或长期住所。
④ 家庭租客
两房等面积较大的户型，可以满足家庭长期居住需求。
⑤ 不想自己处理家务的租客
如果不希望自己承担家具采购、家电配置以及日常清洁等问题，那么服务式公寓会比普通住宅出租更加省心。
十三、洲至奢选 THE ONE 服务式公寓租赁总结
如果你正在寻找：
上海静安区服务式公寓出租
尤其关注：
南京西路｜人民广场｜静安区｜市中心｜高端服务式公寓｜月租｜拎包入住
那么洲至奢选上海静安 THE ONE 可以作为重点考察项目。
它的核心优势比较明确：
📍 静安核心地段🚇 2/12/13号线交通便利🏠 68㎡—112㎡左右主力户型🛋 家具家电配置完善🧹 提供定期清洁及布草服务🏊 健身房、室内泳池等配套💰 月租参考约2.0万元起
对于希望在上海市中心长期居住，同时又不想承担普通住宅租赁后自行配置家具、家电和处理日常家务的租客来说，这类服务式公寓具有比较明显的便利性。
租金及房源说明： 以上租金为目前房源的参考信息，实际价格会根据楼层、朝向、户型、租期、付款方式及当期可租房源变化。租赁前建议确认最新房源和最终合同条件。
The One Suites Hotel Shanghai Downtown is a high-end serviced apartment located at 601 Fengyang Road in Jing’an District, Shanghai, close to the Nanjing West Road commercial area and People’s Square. The residence offers convenient access to Metro Lines 2, 12 and 13, making it suitable for professionals working in Jing’an, Huangpu, Nanjing West Road and other central business districts.
Available apartment layouts commonly include one-bedroom units of approximately 68 sqm and 80 sqm, as well as larger two-bedroom apartments. Current market rental references are approximately RMB 20,000–45,000 per month, depending on unit size, floor, orientation and lease terms.
The property provides furnished residences together with serviced-apartment amenities such as housekeeping, fitness facilities and an indoor swimming pool. It is particularly suitable for expatriates, executives, corporate tenants and families looking for a convenient long-term residence in central Shanghai.
静安洲至奢选服务公寓租赁咨询
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