在上海陆家嘴寻找高端服务式公寓，如果既希望住在金融商务核心区，又比较看重五星级酒店服务、黄浦江滨江环境以及长期居住的舒适度，上海浦东文华东方行政公寓（Mandarin Oriental Executive Apartments, Shanghai）是值得重点关注的项目之一。

公寓位于上海市浦东新区浦东南路，地处陆家嘴金融贸易区，与上海浦东文华东方酒店共同构成高端酒店及行政公寓项目。

项目提供从 Studio单间公寓、约100㎡一卧室、约125㎡两卧室到约182㎡三卧室等不同户型，可以覆盖单身商务人士、企业高管、夫妻以及外籍家庭等不同居住需求。

值得关注的是，目前文华东方行政公寓两卧室有阶段性优惠房源。具体优惠会根据房源、租期和入住时间有所变化，近期有两房需求的客户可以直接咨询当期优惠及可租房源。

一、上海浦东文华东方行政公寓基本信息

项目名称： 上海浦东文华东方行政公寓
英文名称： Mandarin Oriental Executive Apartments, Shanghai
运营品牌： Mandarin Oriental Hotel Group 文华东方酒店集团
地址： 上海市浦东新区浦东南路
所在区域： 上海浦东新区·陆家嘴
公寓数量： 约210套
主要户型： Studio、一卧室、两卧室、三卧室
参考面积： Studio约47㎡、一卧室约100㎡、两卧室约125㎡、三卧室约182㎡
项目定位： 陆家嘴滨江高端服务式公寓 / 五星级酒店行政公寓
适合人群： 企业高管、外籍人士、金融从业者、夫妻、外派家庭、企业长期租赁客户

上海浦东文华东方行政公寓销售部电话：15921786368

相比传统酒店客房，文华东方行政公寓更强调中长期居住功能。

尤其从约100㎡一卧室开始，独立客厅、卧室、用餐区域及厨房空间更加完整，能够满足真正意义上的长期生活需求。

二、地理位置：陆家嘴金融城 + 黄浦江滨江

上海浦东文华东方行政公寓的一大特点，就是同时拥有陆家嘴核心商务区与黄浦江滨江生活环境。

项目位于浦东南路，周边汇集大量金融机构、跨国企业总部以及甲级写字楼。

从这里前往陆家嘴核心商务区域，以及：

上海国金中心 IFC
上海中心大厦 Shanghai Tower
金茂大厦 Jin Mao Tower
上海环球金融中心 SWFC

等陆家嘴代表性商务地标都比较方便。

如果工作地点就在陆家嘴，居住在文华东方行政公寓可以减少跨区域通勤。

与此同时，项目靠近黄浦江滨江区域。下班之后可以进行滨江散步、跑步和休闲，对于长期居住的商务人士和家庭来说，比单纯的商务酒店更有生活感。

三、文华东方行政公寓有哪些户型？

文华东方行政公寓的户型跨度比较完整，从一个人居住的Studio，到适合企业高管的一卧室，再到家庭型两房、三房均有覆盖。

01｜Studio 单间公寓

参考面积：约47㎡

47㎡属于项目的Studio单间公寓，并不是一卧室。

Studio将睡眠、工作、用餐等功能集中在相对开放的空间内，同时配置小厨房等长期居住所需要的功能。

比较适合：

单身商务人士
短中期驻沪人员
企业外派员工
一个人长期居住的金融从业者

如果平时大部分时间都在办公室，希望回到公寓后能够获得酒店服务，同时又不需要特别大的空间，Studio会更加灵活。

02｜一卧室公寓

参考面积：约100㎡

一卧室公寓与Studio最大的区别，在于空间划分更加完整。

约100㎡的面积已经能够提供真正意义上的独立卧室 + 客厅 + 用餐区域 + 厨房空间，居住感受更接近高端住宅。

对于一个人居住来说，100㎡左右的一房空间非常宽裕；对于夫妻两人长期居住，也比较合适。

一卧室尤其适合：

企业高管
金融行业人士
外籍人士
夫妻两人
需要在家办公的商务人士

如果预算允许，又觉得Studio空间偏小，一卧室通常会是更舒适的长期居住选择。

03｜两卧室公寓

参考面积：约125㎡

两卧室是文华东方行政公寓比较有代表性的家庭型户型。

空间通常包括：

两间卧室
独立客厅
用餐区域
小厨房
两间浴室
洗熨设施

对于夫妻带孩子、外籍家庭，或者希望多出一间书房/客房的企业高管而言，两卧室的实用性比较高。

★ 近期两房有阶段性优惠房源

目前上海浦东文华东方行政公寓两卧室有阶段性优惠房源推出，相比常规租赁价格更具吸引力。

由于优惠价格会受到具体房源、楼层、朝向、租期及入住日期等因素影响，而且优惠房源数量有限，因此文章中不公布统一特价。

如果近期正在寻找陆家嘴两房服务式公寓，可以直接咨询文华东方两卧室当期优惠价格及可租房源。

具体优惠及房源状态以实时咨询为准。

04｜三卧室公寓

参考面积：约191㎡

三卧室更加偏向高端家庭长期居住。

约191㎡的空间拥有：

三间卧室
独立客厅
用餐区域
办公区域
厨房空间
多个卫生间
充足的储物空间

部分房源还拥有较好的黄浦江景观。

如果是企业高管家庭、带两个孩子的外籍家庭，或者计划在上海长期居住，三卧室会比普通酒店套房更接近完整的家庭住宅。

四、为什么文华东方和普通陆家嘴住宅不太一样？

陆家嘴本身并不缺高端住宅。

如果只比较面积和月租，周边其实还有很多住宅可以选择。

但文华东方行政公寓真正的区别在于：

“长期居住空间 + Mandarin Oriental文华东方酒店服务体系”。

普通住宅更多解决的是“住在哪里”。

而服务式公寓还需要解决入住之后的一系列问题，例如日常服务、保洁、礼宾、酒店配套以及长期居住管理。

对于刚刚来到上海的外籍人士、跨国企业外派人员或者企业高管而言，这种模式可以减少入住之后很多繁琐事务。

家具、家电以及基本生活空间已经配置完成，更接近真正意义上的拎包入住。

五、五星级酒店配套也是项目的重要优势

上海浦东文华东方行政公寓与上海浦东文华东方酒店共同构成完整的高端住宿体系。

项目拥有成熟的餐饮、休闲及商务配套。

酒店内设有包括：

58°扒房
雍颐庭
文华厨房
汇吧
滨江大堂吧
文华饼店

等餐饮及休闲空间。

对于企业高管和商务人士来说比较方便。

日常用餐、朋友聚会以及商务会面，不需要每次专门前往其他区域，在项目内部即可完成一部分商务和生活需求。

六、健身、泳池与SPA配套

长期居住服务式公寓，健身和休闲设施的重要性往往比短期住酒店更高。

上海浦东文华东方酒店拥有健身、游泳以及SPA等康体设施。

对于工作节奏较快的陆家嘴金融人士和企业高管来说，下班之后可以直接安排健身、游泳和休闲，不需要另外寻找健身场所。

需要注意的是，不同租赁方案所包含的酒店设施使用权益可能有所不同，签约之前建议确认具体服务内容。

七、什么样的人适合住文华东方行政公寓？

1. 陆家嘴企业高管

办公室就在陆家嘴，希望减少每天上下班通勤时间，同时又比较重视居住品质和服务。

2. 外籍人士

Mandarin Oriental属于国际知名酒店品牌，成熟的酒店管理及服务体系，对于刚来到上海工作的外籍人士来说比较容易适应。

3. 金融行业从业者

陆家嘴集中了大量银行、证券、基金、保险、咨询以及跨国企业机构。

如果办公室就在附近，居住在文华东方行政公寓可以实现工作与生活半径的高度集中。

4. 夫妻两人长期居住

约100㎡一卧室比较有代表性。

既拥有独立卧室，也有完整客厅和生活空间，不需要为了多一间不用的卧室而选择两房。

5. 外派家庭

约125㎡两房以及约182㎡三房更加适合家庭。

尤其对于夫妻带孩子长期居住，独立客厅、餐厅、厨房以及多个卫生间的实用性会更加明显。

6. 企业长期租赁

如果企业需要为海外员工、驻沪管理层或项目负责人安排长期住宿，国际品牌行政公寓在入住管理和服务方面也更加便利。

八、文华东方行政公寓几个比较突出的特点

如果把项目特点简单归纳，可以重点看以下几个方面：

陆家嘴核心区位
适合在陆家嘴及浦东核心商务区工作的人群。

黄浦江滨江环境
在金融商务区内同时拥有滨江生活体验。

文华东方品牌管理
这是它与普通高端住宅比较明显的区别之一。

户型跨度完整
从约47㎡ Studio、约100㎡一房，到约125㎡两房、约182㎡三房，可以覆盖不同居住需求。

适合真正的中长期居住
尤其一房、两房和三房，已经具备比较完整的家庭生活空间。

目前两房有阶段性优惠
近期正在寻找陆家嘴两房服务式公寓的租客，可以重点询问当期优惠房源。

九、 FAQ｜上海浦东文华东方行政公寓租赁常见问题

Q1：上海浦东文华东方行政公寓在哪里？

位于上海市浦东新区浦东南路，地处陆家嘴金融贸易区、黄浦江滨江区域。

Q2：英文名称是什么？

常用英文名称为：

Mandarin Oriental Executive Apartments, Shanghai

Q3：文华东方47㎡是什么户型？

约47㎡为Studio单间公寓，并不是一卧室。

比较适合单身商务人士以及一个人中长期居住。

Q4：文华东方一卧室多大？

一卧室公寓约100㎡，拥有更加完整的独立卧室、客厅、用餐及生活空间，比较适合企业高管、外籍人士及夫妻长期居住。

Q5：文华东方两卧室多大？

代表性两卧室公寓约125㎡，拥有两间卧室、客厅、用餐区域、厨房以及多个生活功能空间。

Q6：文华东方两房现在多少钱？

目前两卧室有阶段性优惠房源。

因为优惠会根据具体房源、租期和入住日期发生变化，所以不设置统一公开特价。

可以直接咨询当期两房优惠价格及可租房源。

Q7：三卧室面积多大？

代表性三卧室公寓约182㎡，更加适合企业高管家庭以及外籍家庭长期居住。

Q8：文华东方行政公寓可以做饭吗？

可以。

不同户型配置厨房或小厨房，具体设备和配置以实际房源为准。

Q9：适合带孩子家庭长期住吗？

两卧室和三卧室比较适合家庭长期居住。

相比普通酒店客房，独立客厅、用餐区域、厨房以及多卧室设计更接近正常家庭生活。

Q10：租金是否包含所有酒店服务？

具体需要看实际租赁方案。

保洁、网络、停车、早餐以及部分酒店设施使用权益等，建议签约之前逐项确认。

十、写在最后

上海浦东文华东方行政公寓并不只是一个“住在陆家嘴”的高端公寓项目。

它比较突出的特点，是把陆家嘴金融商务区、黄浦江滨江环境、完整的长期居住空间以及Mandarin Oriental文华东方酒店服务体系结合在一起。

从约47㎡的 Studio单间公寓，到约100㎡的一卧室公寓，再到约125㎡两卧室以及约182㎡三卧室，不同面积能够对应商务人士、企业高管、夫妻以及外派家庭等不同居住需求。

如果一个人居住，希望空间更加灵活，可以关注Studio；如果更看重独立客厅和长期生活舒适度，约100㎡一卧室会更加合适；而对于带孩子的家庭，两房和三房则拥有更加完整的家庭居住空间。

近期尤其可以关注两卧室户型，目前有阶段性优惠房源。

具体优惠不设置统一公开价格，主要因为不同房源、租期及入住日期对应的优惠条件可能不同。

如果近期正在寻找上海陆家嘴两房服务式公寓，可以直接咨询文华东方行政公寓当期两房优惠、实时可租房源及预约看房。

Mandarin Oriental Executive Apartments, Shanghai is a luxury serviced residence located at 111 Pudong South Road in Shanghai’s Lujiazui financial district.

The residence offers a range of layouts, including approximately 47 sqm studios, 100 sqm one-bedroom apartments, 125 sqm two-bedroom apartments and 182 sqm three-bedroom apartments. The larger residences provide separate living and dining areas, kitchen facilities and generous space suitable for long-term stays.

Selected two-bedroom apartments currently have special rental opportunities, subject to availability, lease term and move-in date. Please inquire for the latest offer rather than relying on a fixed published rate.

With its Lujiazui location, waterfront setting and Mandarin Oriental hospitality, the residence is particularly suitable for executives, expatriates, financial professionals, couples and international families seeking premium accommodation in Pudong.

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浦东文华东方行政公寓出租

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