上海虹口服务式公寓-雅诗阁北外滩服务公寓
Ascott North Bund Shanghai
立于北外滩核心，锚定世界级滨水金融区的长期居住价值
项目定位｜世界级滨水金融区的高端长住资产
雅诗阁北外滩服务公寓坐落于上海北外滩核心区域。北外滩与外滩、陆家嘴共同构成上海城市发展的“黄金三角”，是上海建设全球资产管理中心与金融科技中心的核心承载区之一，目标打造具有全球影响力的世界级滨水商务区。
作为北外滩77街坊重点项目之一，雅诗阁北外滩服务公寓以 国际高端服务式公寓标准 为定位，承载区域高净值人群、跨国企业及国际专业人士的长期居住需求，兼具居住属性、资产属性与城市战略价值。
区位价值｜北外滩中枢，链接外滩与陆家嘴
项目位于北外滩成熟核心板块，区位优势显著：
• 距轨交12号线国际客运中心站约300米
• 距黄浦江滨水岸线约700米
• 快速通达外滩、陆家嘴金融城、人民广场
• 临近新建路过江隧道，直达浦东核心区
周边汇集白玉兰广场、北外滩来福士、北外滩金茂时尚生活中心等大型商业综合体，集商务、消费、文化与滨水生活于一体，是上海未来十年最具成长性的核心区域之一。
建筑与规划特色｜双品牌布局，覆盖多元长住客群
雅诗阁北外滩服务公寓由两栋高级租赁公寓及一幢公共服务建筑组成，形成完善的复合型居住社区：
• 1号楼｜Ascott 雅诗阁品牌
• 总高约23层（约92米）
• 共120套高端服务式公寓
• 面向高端商务人士与家庭型长住客群
双品牌布局使项目在同一核心区位内，形成 产品梯度与客群覆盖优势。
公寓信息
开业时间： 2025年
周边商圈： 北外滩、白玉兰广场
附近地铁： 12号线国际客运中心地铁站
机场距离： 虹桥机场18km，浦东机场45km
户型｜国际标准，适配长期居住
公寓单位均按照雅诗阁全球统一标准打造，强调长期居住的舒适性与实用性：
• 全套高品质家具与品牌家电
• 功能齐全的独立厨房与餐厨系统
• 写字台与高速无线网络，满足居家办公需求
• 科学动线设计，兼顾私密性与空间效率
整体风格现代、克制、耐久，兼顾商务属性与居家温度。
雅诗阁北外滩服务公寓价格表：
房型 面积(M²) 年租月租金
豪华一房 88/86 1.8-2.6万
行政一房 97/108 2.2-3.0万
行政两房 168-173 3.4-4.2万
雅诗阁北外滩服务式公寓出租电话：15921786368
豪华一房 83/86平米 1.8-2.6万
行政一房 97/108平米 2.2-3.0万
行政两房 168/173平米 3.4-4.2万
配套与服务｜全功能公区，构建完整社区生活
雅诗阁北外滩服务公寓打造完善的公共与生活配套体系：
公共设施包括：
• 室内恒温泳池
• 健身房、瑜伽房
• 儿童游乐室
• 住客休闲廊
• 多功能厅（含会议功能）
• 模拟高尔夫影音室
• 全日制餐厅
• 地下车库
休闲区
早餐厅
泳池
多功能厅
健身房
儿童娱乐室
服务内容与费用包含：
• 物业管理
• 发票
• 高速宽带 WiFi
• 每周 2次客房清洁、1次布草更换
• 每平方米 10元水电津贴
• 健身房及泳池使用
其他信息：
• 车位：1500元/月；临停首15分钟免费，后计费15元/小时 当日最高120元封顶
• 公区配备早餐厅及相关服务
• 可携带宠物（需额外费用）3000宠物清洁费 5000宠物押金
• 每日自助早餐：88元/份 2000元/月 含税
居住价值｜锚定北外滩未来十年的核心居住选择
雅诗阁北外滩服务公寓主要面向：
• 北外滩、外滩及陆家嘴工作的金融、资产管理及专业服务人群
• 跨国企业高管、外派人士及国际家庭
• 看重 城市发展红利、滨水资源与品牌运营稳定性 的长期租住客群
• 关注 资产保值能力与租赁稳定性 的机构与企业客户
雅诗阁北外滩服务式公寓租赁咨询
159-2178-6368
info@knowapartments.com
