上海居舍服务式公寓（Upper House Shanghai Residences）即原上海静安镛舍 / The Middle House Residences，2025年10月15日随太古"居舍系列"全球统一品牌升级更名，位于静安区石门一路366号兴业太古汇，2018年开业，共102套55–110㎡服务式公寓，配24小时管家、每周两次保洁、恒温泳池健身房及Café Gray Deluxe等酒店配套，月租市场参考约4.2万–7.5万（视房型楼层浮动）。本文面向在沪3个月以上外企高管、外籍家庭、陪读/就医长住客，给大家讲清"改名后还是不是原来那家、和酒店部分区别、周边5分钟步行圈有什么、值不值得租"。
一、上海居舍服务式公寓和"原静安镛舍"是什么关系？
同一栋公寓楼，只是品牌名变了。
旧名：上海镛舍 / The Middle House（2018–2025.10.14） 新名：上海居舍 / Upper House Shanghai（2025.10.15起，与香港奕居、成都博舍同步归入全球统一品牌"居舍 Upper House"）
运营方：太古酒店（Swire Hotels）居舍系列，未换管理公司、不改地址、不改房型结构。
酒店 vs 公寓：111间酒店客房 + 102套服务式公寓分属两栋建筑，公寓住户共享酒店餐厅、泳池、水疗、礼宾，但进门动线独立、有厨房/洗衣机、按"长住"逻辑服务。
二、区位与交通：为什么南京西路板块难替代
地址：上海市静安区石门一路366号（兴业太古汇内）
地铁：2/12/13号线南京西路站，13号线地下直连太古汇
步行圈：恒隆广场、中信泰富、张园、吴江路、上海展览中心
驾车：延安高架/南北高架约5分钟，虹桥约30分钟，浦东机场约45分钟
适合人群：公司在静安/黄浦/陆家嘴通勤、不想开车依赖地铁、需要下楼即高端商业与外籍社群的驻沪家庭。
三、房型与租金参考（2026年）
公寓共102套，全套房设计，非酒店标间。下表为长租月租参考价，实际以知寓平台咨询报价为准：
房型 面积 配置要点 市场月租参考
Studio 开间 约55㎡ 开放式厨房、洗烘一体、起居睡眠同区 约4.2万起
一房 约80㎡ 独立卧室、客厅、厨房 约4.9万起
奢享一房 约90㎡ 转角采光、更大储物 约5.2万起
两房两卫 约110㎡ 双卧双卫、适合家庭/同事合住 约7.5万起
上海居舍服务式公寓租赁咨询：15921786368
租金通常含：物业、发票、宽带卫星电视、水电、每周2次保洁+布草更换、泳池健身房、24h前台安保。
不含：停车（约2500元/月）、包月早餐（约4000元/月）、宠物（项目不接受宠物）。
Studio 开间
一房
奢享一房
两房两卫
四、服务与配套：它和普通服务式公寓差在哪
设计：米兰建筑师 Piero Lissoni 主笔室内，Lissoni Associati + 王欧阳建筑，极简+海派材质（竹节、陶瓷、翡翠绿大堂）
居家硬件：illy咖啡机、洗碗机、洗烘一体、Bamford/SV Casa洗护、Lululemon瑜伽垫
酒店级公区：恒温泳池、24h健身、谧寻水疗、Café Gray Deluxe（Gray Kunz）、随堂里（黑珍珠/米其林推荐中餐）、Frasca意餐
长住服务：24h礼宾/管家、代收快递、家政排班、访客登记、可协助租车/机票/学校接送咨询
隐私性：公寓独立电梯厅，不与酒店散客混流，适合高管及家庭长住。
五、上海居舍服务式公寓周边生活配套（步行5分钟圈）
住南京西路核心，图的就是"下楼即全能"。上海居舍服务公寓（原静安镛舍）嵌在兴业太古汇综合体里，13号线南京西路站地下直连，2/12号线步行3–5分钟，日常采购、就医、遛娃、散步全部步行解决。
🛒 商超与日常采买
兴业太古汇 B2–LG2：c!ty'super 城市超市、城市生活超市，进口生鲜/西餐调料/咖啡豆一站购齐，距公寓门厅约120–130米
全家 / 7-ELEVEN / 罗森 / 喜士多：南京西路、石门一路、吴江路沿线上百米内多家24h便利店，深夜买水买药不用过马路
星巴克臻选上海烘焙工坊：一街之隔，商务会客/远程办公替代咖啡角
餐饮（自带+步行）
公寓共享酒店：Café Gray Deluxe（全日西餐+露台）、随堂里（黑珍珠新派苏浙）、Frasca（意餐）
太古汇内：Wagas、高端日料、面包甜点、母婴轻食
步行圈：吴江路美食街（约300米）、张园石库门街区（LV/Dior主题店+咖啡买手店，约340米）、丰盛里、静安嘉里中心（约800米）
医疗
上海市公惠医院：距石门一路门厅约170米，基础门诊/药房应急
三甲备选：华山医院（静安寺方向约2.5公里）、瑞金医院（黄浦方向约3公里）、和睦家（静安/长宁院区驾车10–15分钟），外籍/国际保险用户友好
🎒 教育与亲子
国际学校通勤：美国学校/英国学校/德威等在虹桥或浦东方向，居舍更适合陪读家长长住+探校中转，而非步行上学
近邻文化教具：上海自然博物馆（约800–900米）、静安雕塑公园（约600米），周末带娃不打车
公园与散步
静安雕塑公园：约600米，晨跑、拍照、白天访客遛狗（公寓本身禁宠）
张园+大中里里弄肌理：石库门改造街区，梧桐树下步行至吴江路约5分钟
延平路/威海路慢行道：连接静安寺方向，骑酒店自行车10分钟到静安公园
上海居舍服务式公寓的周边配套不是"有啥"，而是
南京西路顶级商业+太古汇地下城+city'super级采买+自然博物馆级亲子+公惠医院应急全部压缩在步行5分钟半径里，对外籍长住家庭、外派高管尤其省心。
六、适合谁租、不适合谁租
✅ 适合：
外企派驻高管（6–24个月）
外籍家庭陪读/就医长住
明星/商务人士短期"类居家"驻沪
对设计审美、噪音控制、安保等级敏感的用户
❌ 不适合：
预算<3万/月（同板块可看南京西路其他服务式公寓但非同档）
必须养中型以上宠物
只想按天订（公寓以月租为主，短住走酒店客房）
七、知寓(knowapartments)上海服务式公寓平台为大家总结上海居舍服务公寓常见问答
Q1：上海居舍和静安镛舍是两家吗？
不是。上海居舍是静安镛舍2025年10月品牌更名后的统称，服务式公寓部分即原"The Middle House Residences"。
Q2：上海居舍服务式公寓地址在哪？
静安区石门一路366号兴业太古汇，南京西路站上盖。
Q3：最小户型和起租期？
最小约55㎡ Studio，市场长租通常起租1个月起谈，主流签3–12个月。
Q4：租金含水电吗？
租金包含水电宽带发票保洁，停车和早餐另付；最终以合同为准。
Q5：能和酒店客人共用餐厅泳池吗？
可以，公寓住户持房卡使用酒店公区及三家餐厅酒吧，但入住登记在公寓前台。
Q6：怎么查真实房态？
咨询电话159-2178-6368（微信同号）。
Q7：上海居舍附近有超市和医院吗？
有。太古汇内 c!ty'super 约120米，公惠医院约170米，张园约340米，自然博物馆约800米，全部步行可达。
上海居舍服务式公寓（原静安镛舍）是南京西路少数"酒店品牌+102套低密+太古体系"长期持有的产品，改名不影响硬条件，周边5分钟步行圈覆盖采买/就医/亲子/商业。
上海居舍服务式公寓租赁咨询
159-2178-6368
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